租赁合同是一年，租金是半年一次，对方付了半年的租金，所以到了这半年的期限想要回收房子。合同规定，提前终止合同需要提前一个月通知，赔偿两个月的租金。我按时提前通知，合同可以向他赔偿两个月的租金，如果

更新时间：2020-06-25 12:35:07

问题描述：

租赁合同是一年，租金是半年一次，对方付了半年的租金，所以到了这半年的期限想要回收房子。合同规定，提前终止合同需要提前一个月通知，赔偿两个月的租金。我按时提前通知，合同可以向他赔偿两个月的租金，如果对方不搬家，必须继续租赁，我单方面废除合同，按条款赔偿后，可以强制回收吗？我该怎么办？

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一、我国《劳动合同法》规定的用人单位应支付给劳动者赔偿金的只有用人单位违法解除劳动合同这一种情形。具体法条都在以下三条当中。
第四十八条　【违法解除或者终止劳动合同的法律后果】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条　【违反解除或者终止劳动合同的法律责任】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条　【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
二、如果你的合同已经到期，是单位没有跟你续签劳动合同，那不是赔偿的问题，而是经济补偿的问题。

2020-06-25 12:31:12

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2020-06-25 12:33:01

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2020-06-25 12:35:07

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