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租借的别人家在做生意，赶上拆迁，应该给房东拆迁补偿吗？
更新时间：2020-06-26 09:31:08
问题描述：
租借的别人家在做生意，赶上拆迁，应该给房东拆迁补偿吗？
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买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的
违约责任
不要只在房屋
买卖合同
中作简单的约定，
租赁合同
终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就
房屋买卖
合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。
另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
2020-06-26 09:21:12
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你好，这得看评估情况的，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价的。
2020-06-26 09:24:22
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要看评估确定货币的，比如你买的商品房，经拆迁后不长也不一定是拿的原价的。
2020-06-26 09:31:08
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