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律师你好:请问我是离婚的当时是协议离得,房产归我,我现在想卖掉可以吗?产证有他的名字。
更新时间:2018-10-17 12:15:27
问题描述:
律师你好:请问我是
离婚
的当时是
协议
离得,
房产
归我,我现在想卖掉可以吗?产证有他的名字。
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在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中,经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张
所有权
,但一方(或双方)不同意竞价,又均不申请评估、亦均不申请
拍卖
时房产如何分割的困惑,因最高人民法院关于
婚姻法
的
司法解释
对此情形没有明确规定,在审判实践中对于这样的房屋应该由法院依职权委托评估,然后将诉争议房产判归一方所有,由取得房产的一方向另一方支付对价。
2018-10-17 12:09:55
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随着离婚案件数量的逐年攀升,离婚后
夫妻财产
分割的问题日益增多。究其原因,主要是案件中一方当事人急于离婚,为顺利办清离婚手续,在双方协商离婚时,对另一方当事人提出的条件悉数同意,其实并无意于离婚后履行。
离婚后,接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为,恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化,提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围,这也加大了协议履行的难度,成为一方拒绝履行协议的原因之一。
2018-10-17 12:12:05
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《中华人民共和国
婚姻
法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人
民法
院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2018-10-17 12:15:27
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