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原来房产证和土地使用证都是我母亲的名字,土地使用证还是我母亲的名字
更新时间:2018-10-17 13:14:19
问题描述:
原来
房产证
和
土地使用证
都是我母亲的名字,母亲已过世,现在已经办理
继承公证
,如果房产证变更为我的名字,土地使用证还是我母亲的名字,那其他子女还能否继承这套房子?
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收养的子女也有
代位继承
权。根据法律规定,代位继承权指继承人先于
被继承人
死亡的,由继承人的晚辈直系血亲代其继承被继承人的财产。不仅被继承人收养的子女的亲生子女可以代位继承,继承人收养的子女也享有代为继承权。
《
中华人民共和国收养法
》第二十三条自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
《最高人民法院关于贯彻执行amp;lt;
中华人民共和国继承法
amp;若干问题的意见》被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承;被继承人亲生子女的养子女可代位继承;被继承人养子女的养子女可代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。
2018-10-17 13:09:27
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房地产继承,同其它
遗产继承
一样,是指依照法定程序把被
继承人
遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2018-10-17 13:12:19
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你好,《中华人民共和国继承法》第25条第
(1)款规定:“继承开始后,继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定:“继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后,
遗产分割
前作出。遗产分割后表示放弃的不再是
继承权
,而是所有权。”该《意见》第50条还规定:“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。”
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