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家里老人已不在，其他兄妹三人并不知情，请问各位老师，类似于这样的房产证是否受法律保护？
更新时间：2018-10-17 16:41:44
问题描述：
各位律师老师好，老家旧村改造，现有老房一处，
房产证
为村办
房产
证，是我兄弟的名字，我们兄弟姐妹共4人，家里老人已不在，当时房产证改为我兄弟名字的时侯，
其他
兄妹三人并不知情，请问各位老师，类似于这样的房产证是否受法律保护？谢谢！
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离婚
房产分割如何办理房产证：
（1）、
协议离婚
，签订离婚
协议
书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易核心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
诉讼离婚
房产过户
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
2018-10-17 16:37:30
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离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是
婚姻
存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行
产权
变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
2018-10-17 16:39:26
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由
产权登记
一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人
民法
院依法判决分割。
2018-10-17 16:41:44
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