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婚前有一套房产,只写了男方的名字,还属于共同财产吗
更新时间:2018-10-17 22:22:19
问题描述:
婚前有一套
房产
,只写了男方的名字,还属于共同财产吗
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根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割
夫妻共同财产
时,应当遵循以下原则:
一、男女
平等原则
。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理
婚姻家庭
案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;
二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;
三、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依
公平原则
,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;
2018-10-17 22:17:47
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夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括
其他
非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为
个人财产
的除外。这里讲的“所得”,是指对财
产权
利的取得,而不要求对财产实际
占有
,举个例子,如果一方在婚前获得某项财产例如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。
2018-10-17 22:21:25
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婚前双方出资购买房屋,
产权登记
在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说
离婚
未登记方除非有
证据
证明
自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。
2018-10-17 22:22:19
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