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房产证上只有老公的名字，夫妻便商量签署协议，请问婚内的房产转让协议是否具有法律效应？
更新时间：2018-10-18 01:48:49
问题描述：
房产证
上只有老公的名字，夫妻便商量签署
协议
，请问婚内的房产
转让协议
是否具有法律效应？
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房地产纠纷
是指在
房地产开发
、经营和管理过程中，当事人之间因
房地产权
益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是
房地产
管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2018-10-18 01:42:26
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房屋买卖
属于个人房屋转让的一种形式。
房屋买卖是指将自己名下的
房产
进行出售或购买房产的一种交易行为
个人房屋转让有几种形式：
1. 房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。
2. 房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。
3. .
其他
合法方式：①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供
土地
使用权;②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。
三、继承、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。
2018-10-18 01:46:21
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权利所有人（房产证上登记的所有人的名字）持房产证原件是可以随意买卖的，甚至说，权利人中没有配偶名字的话，也不需要配偶同意。
但有要符合以下条件，
1、该房产是市场
商品房
；
2、房产没有
抵押
、查封情况。
2018-10-18 01:48:49
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