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男性父母首先付款,男性每月还款,婚前已有房地产证明书,只有男性有名字,然后一起还贷款,离婚的房子如何分配
更新时间:2020-06-30 11:06:00
问题描述:
男性父母首先付款,男性每月还款,婚前已有房地产证明书,只有男性有名字,然后一起还贷款,
离婚
的房子如何分配
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根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此,父母出首付购买房产的,离婚时按以上规定分割。
2020-06-30 11:00:47
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你好,一般均分。如果一方有法定过错,另一方可以多分财产
2020-06-30 11:03:35
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网址:www.csghls.com
网址:www.lsw
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地址:长沙市芙蓉中路三段398号新时空大厦20楼
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