我想问一下,我哥哥和我哥哥的孩子一起拥有财产,现在我哥哥不幸死了,现在的房地产计划是什么?如果我姐姐想拥有我哥哥的房产可能的话?(房子原来是我爷爷的,单元房,结婚后,我的父母和祖父母都活着)

更新时间:2020-07-01 10:57:18
问题描述:
我想问一下,我哥哥和我哥哥的孩子一起拥有财产,现在我哥哥不幸死了,现在的房地产计划是什么?如果我姐姐想拥有我哥哥的房产可能的话?(房子原来是我爷爷的,单元房,结婚后,我的父母和祖父母都活着)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助265277 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好,过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房
    1.5-2%;90平米以下1%。
    2.营业税●成交价的
    5.5%(满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
    3.个人所得税●成交价的1%
    4.交易手续费●6元/M2;
    5.转移登记费●80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花●50元左右综上,因为你们是直系亲属,接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的,房产证办理时间一般是一个月。
    2020-07-01 10:50:59
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助477839 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    到房产局办理变更登记,直接过户到孙女名下就行.
    2020-07-01 10:53:22
    点赞
  • 刑事案件律师团队推荐
    已帮助806778 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,此房应视为夫妻共同财产。依法可以分割。
    2020-07-01 10:57:18
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我是一个农村人,我丈夫的名字是土地使用卡,现在我丈夫死了,房子和其他人合作重建单元房子,我们是
按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我的父母有军事财产,三兄弟姐妹,我单身,我的父母想把房子给我,如果房地产卡有我的名字,如果我的
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。   办理房产证的程序如下:    (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我哥哥和妹妹三,我哥哥出了房子,我姐姐结婚了,我父亲现在不是好好生活在一起,老房子我亲自从大楼里,房
取得法院强制拍卖的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。   现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房地产卡是我哥哥和我姐姐的名字,现在我哥哥死了,我父母一直住在一起,现在父母有多少房子?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证是我妈妈和我哥哥的名字,我哥哥去世了,房产是不是我妈妈一个人的呢?
一半属于你妈,你哥的一半按继承法由他的继承人继承。一、法定继承适用法定继承时,《继承法》第10条、《继承法》第13条,依照下列规则分配遗产:1?法定继承,由第一
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是我爷爷和奶奶的共有财产,爷爷去世了,生前说过要把房子给我爸爸,我,姐姐还有我同父异母的弟弟,没
你奶奶的遗嘱必须合法有效才行,具体遗嘱建议委托律师见证以保证其效力,否则遗嘱无效就必须按照法定继承来,那么你的父亲是第一顺位继承人,你们无法继承到任何份额,你爷
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8471 人
我练车,和考试的车,不是同款
3分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15209 人
您好,打官司,想找个律师,
5分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15209 人
别人给我转账频繁被封卡了
7分钟前
滕德强律师
近期帮助 19290 人
身份证被别人冒用注册股东可以申请笔记鉴定吗
8分钟前
李耀光律师
近期帮助 3715 人
你好公司小股东做法人需要签一份什么合同
12分钟前
滕德强律师
近期帮助 19290 人
只是说了被拘留十天,还是刑事拘留,而且也不知道在哪里被拘留的
12分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27065 人
是宅基证立基人,因为结婚户口迁出,动迁能享受那些福利
12分钟前
广东天习律师
近期帮助 84779 人
对方传播淫秽物品给我,对方并未成年,且在16岁以下,我能送他进去吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询