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婚前,妻子支付首付款,婚后还款贷款是直接从丈夫卡钱,还能计算夫妻共同财产吗?
更新时间:2020-07-01 16:12:32
问题描述:
婚前,妻子支付首付款,婚后还款贷款是直接从丈夫卡钱,还能计算
夫妻共同财产
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安庆法律问答顾问
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《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以
个人财产
投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中,对于
婚前财产
本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益,如何处理往往存在争议。
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法
基本原则
的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。《解释
(三)》原文
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2020-07-01 16:05:35
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池州法律问答顾问
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你好,婚前财产不用做
协议
约定,婚后仍然属于一方婚前的个人财产。
2020-07-01 16:08:29
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铜陵法律问答顾问
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您好,如果能
证明
是婚前财产购买,可积极争取为婚前个人财产。否则一般
婚姻
期间取得的财产,均为夫妻共同财产
2020-07-01 16:12:32
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