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不知道这个房产赠与协议怎么写?去哪里办理?要不要公证?
更新时间:2018-10-18 18:56:14
问题描述:
我有一套房子,是2009年婚前购买的,
贷款
20年,现在准备结婚,想在
房产证
上想加上我女友的名字,咨询了房产中心,说现在不能办,要等贷款全部还清之后才行.
那我能否写个
房产赠与
协议将部分房产赠与女友?这样算是共同所有,女方要求在婚前办,不知道这个房产赠与协议怎么写?去哪里办理?要不要公证?
谢谢
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根据我国婚姻法及相关
司法解释
的规定:
1)、子女结婚前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此,这部分房屋或出资应属于夫或妻
个人财产
,不纳入
离婚财产分割
的范畴。
2)、子女结婚后,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与,应属于
夫妻共同财产
,也就属于离婚财产分割的范畴。
如果没有书面证明是可以分割的。
2018-10-18 18:52:57
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房屋的赠与应当办理登记过户手续,然后才完成
所有权
的转移,由于没有办理登记过户手续,因此该赠与无效,房屋仍然属于你的个人财产,前妻以直接
抚养
人的身份,以女儿未成年为由将偷偷将
房产过户
到自己名下的行为侵犯了你的
财产所有权
,属于无效行为,你可以要求法院撤消,至于变更抚养关系,是另一法律关系,你有权提出,要看是否有利于孩子的成长,由法院根据实际情况确定。
2018-10-18 18:54:35
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别人赠与的房子
离婚
后如何分割?
要看办理赠与时候,是否注明,是赠与你个人的财产,如果
赠与合同
有约定,这房子属于你婚后取得个人财产,离异,住房归你一人所有,
如果没有注明是赠与你个人,就属于你婚后取得财产,算
共有财产
,离异,你配偶有权利分割一半。
2018-10-18 18:56:14
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