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你好！我想了解下在没有结婚的情况下，我男朋友父母买的房子，房产证上面可以写上我和我男朋友的名字吗？
更新时间：2018-10-18 19:29:27
问题描述：
你好！我想了解下在没有
结婚
的情况下，我男朋友父母买的房子，
房产证
上面可以写上我和我男朋友的名字吗？
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房产
证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2018-10-18 19:23:43
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你好，如果结婚后用
夫妻共同财产
购买的房子，那么即使一方没有登记名字，该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买，如果婚后加上另一方的名字，那么视为赠与，也是属于夫妻共同财产。
关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好，如果担心日后纠纷，可以签订相关的财产协议。
2018-10-18 19:27:08
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《
城市房地产管理法
》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自
合同成立
时生效；未办理
物权登记
的，不影响合同效力。
因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
2018-10-18 19:29:27
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