首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我自己花钱买的房子办的首付,房产证上的名字是我妻子的,现在要和我离婚,我该怎么办!
更新时间:2018-10-18 20:35:41
问题描述:
我自己花钱买的房子办的首付,月款也是我打,因我不是本地人,
房产证
上的名字是我妻子的,现在要和我
离婚
,我该怎么办!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
826141
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚时,离婚财产分割涉及
房产
归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
2018-10-18 20:29:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1441520
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。
《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第八条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2018-10-18 20:33:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1815864
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2018-10-18 20:35:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证加母亲的名字要交税吗
6548
房产证上只有我老公名字,房子当初是婚后买的,我不肯离婚,我老公要卖房子,他能卖得了吗?
您好,根据您描述的情况此房产是婚后购买,则属于夫妻共同财产,对方是无权买卖此房子,需征得您的同意才可以买卖此房子。希望我的回答可以帮到您,如果您还有其它疑问,建
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
你好我要离婚,我是女的,房子是对象的名字,房产证还没有办理,离婚我要房子,名字是他的我该怎么办,谢谢
如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房两个人名字离婚怎么判
2805
我离婚了,房产证上是我老公的名字,要改成我的名字,该怎么办?
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。 《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己花钱买的房子办的首付,房产证上的名字是我妻子的,现在要和我离婚,我该怎么办!
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我儿子已婚,我出全款买了房子,办理房产证时,我只想写我儿子自己的名字,该怎么办?
可以的。你可以办理公证处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸妈付的首付款,我跟我老婆婚后买的房子,房产证上是我俩的名字!我老婆要跟我离婚,请问一下那个首付款
如果是借款,需要偿还,赠予不需要偿还
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公房产证上没有我的名字,我还要还房贷。如果我们离婚了,我该怎么办?
房子是共同财产?没有名字视为共同财产
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贺州律师
同城律师:
富川律师
昭平县律师
钟山县律师
八步区律师
平桂区律师
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 45237 人
护理员没有在俩小时内去查房,导致失智老人把另外一个老人打伤,那这个护理员该受怎么样的处罚
11秒前
陈文杰律师
近期帮助 2440 人
收到公安涉嫌网赌短信
25秒前
天习律所律师
近期帮助 40645 人
别人生病在家我打视频问她为什么诬陷我算违法犯罪吗?
34秒前
桂传民律师
近期帮助 41541 人
你好!公司以不加班为由刁难劝退怎么办?
57秒前
天习律所律师
近期帮助 40645 人
您好请问在清城违章违法的车辆去哪个交警队缴纳罚款?
1分钟前
王珂律师
近期帮助 76794 人
我老婆在足疗店上班,买了避孕套,我可以举报她们店吗
3分钟前
张弦律师
近期帮助 21869 人
然后我们商铺业主才陆续购买了商铺,现在商铺租户有的要退租,我们的损失由谁来承担?
3分钟前
邓飞娜律师
近期帮助 8118 人
代理费用,合同承诺不做可以退。现在不退了怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询