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该房产还归我我所有吧房产还归我我所有吧?如果我离婚了,该房产还归我我所有吧?
更新时间:2018-10-19 07:09:07
问题描述:
我名下有一套父母全额付款的房子打算赠予我
结婚
用。如果我
离婚
了,该
房产
还归我我所有吧房产还归我我所有吧?你好,我名下有一套父母全额付款的房子打算赠予我结婚用。如果我离婚了,该房产还归我我所有吧?
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产权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法
所有权
人。
如果通过
协议
保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,
证明
该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。
如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么
监护人
依旧是房产的实际所有人。
2018-10-19 07:02:37
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2018-10-19 07:05:33
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如果
产权
证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释
(二)》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2018-10-19 07:09:07
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