是不是必须写上夫妻双方的名字？能不能只写我一个人的名字？离婚后房子产权归谁？

更新时间：2018-10-19 07:32:17

问题描述：

请问我以个人公积金和商贷组合形式购置了首套住房，现已交房，房产证要一年后才能办，但是我这个月领了结婚证，那一年后我去办房产证是不是必须写上夫妻双方的名字？能不能只写我一个人的名字？离婚后房子产权归谁？

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婚姻关系存续期间，男女双方实际取得的或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产。最高人民法院关于婚姻法的《解释二》规定，住房补贴、住房公积金、养老保险金等款项，为夫妻共同财产。
考虑到这些费用，有些并不是当事人随时随地就能够拿到，而是必须得等到一定条件具备时才可以动用，所以该解释采用了“实际取得或者应当取得”的表述，以求更好、更明确地划定夫妻共同财产范围，从而有利于纠纷的解决。

2018-10-19 07:29:39

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离婚时，房产属于夫妻共同财产的，应当进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

2018-10-19 07:31:26

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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。

2018-10-19 07:32:17

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您好，不一定的，写单方的即可，也属于夫妻共同财产

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房产证上如果要写夫妻双方名字的话，房产合同上也必须写两个人名字吗？

不一定。

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