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由女方父母出资买房赠与女方,房产证也是女方一人名字。能证明是父母出资吗?
更新时间:2018-10-19 13:59:14
问题描述:
请问婚后,由女方父母出资买房赠与女方,
房产证
也是女方一人名字。买房付款时都是刷父母的
银行卡
,能
证明
是父母出资吗?
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办理完
离婚
手续再进行
房产
过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚
协议
。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2018-10-19 13:53:12
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当事人婚后,父母为双方购房出资,根据房产登记在谁的名下,认定为是
夫妻个人财产
还是共同财产。 我国现行有效的法律及
司法解释
只规定了赠与以“明确表示”的意思为准,但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思,没有明确具体的规定。
实际案例中,法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
2018-10-19 13:57:44
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房产证加名字离婚就能分一半吗
如果有女方名字,女方对房产就有
产权
份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前
个人财产
,归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据
婚姻法
新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由
产权登记
一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
2018-10-19 13:59:14
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