极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

婚后购房，房产证写一方的名字，请问这个约定是什么样的约定，才有法律效力。

更新时间：2018-10-19 14:23:11
问题描述：
前面看过一些律师的回答，婚后购房，房产证写一方的名字，如果约定为某一方的房产即为个人财产。请问这个约定是什么样的约定，才有法律效力。谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助553078 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    　具体情况具体分析，例如，夫妻一方个人继承的房产属于个人财产吗？
    分两种情形：
    　　第一，如果是婚姻存续期间或者婚前继承的，且夫妻双方并未对此房产的所有权进行协议认定，则属于个人财产。
    　　第二，如果是婚姻存续期间或者婚前继承的，但是夫妻双方对房产的所有权进行了协议认定，却认为共同财产或者妻子一方（非继承方）的财产，则不属于个人财产。
    2018-10-19 14:18:04
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1805402 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    离婚财产分割标准
    夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
    该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
    2018-10-19 14:20:49
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1357187 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 如果该房子在婚姻存续期间购买的，并且不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割。 一审判决不服可以上诉。 另外他父母说事赠与，要有证据证明，如果没有足够的证据证明，那么该房产属于你们夫妻共同财产。
    2018-10-19 14:23:11
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚内购房只写一方名字产权归谁？
婚内购房只写一方名字产权归谁？
4425
婚后，购房，房产证出来后是否写两个人名字，有什么影响。
你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚姻协议书怎么写才有法律效力离婚
婚姻协议书怎么写才有法律效力离婚
民法典 418
遗嘱继承怎么写才有效
遗嘱继承怎么写才有效
民法典 364
你好，我婚后买的房子写的是我的名字，写一份房产协议约定有法律效力吗？
果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前协议自己写有效吗
婚前协议自己写有效吗
民法典 1068
婚后自两夫妻共同买的房，如果房产证只写一个人的名字，需要什么样形式的书面约定才有法律效应。
你好，在办理房产证的时候，双方可以签一个协议约定房屋归归某一个人所有，存入档案，就是有效的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证还没到手，婚前书面约定写房产交房时写夫妻两人名字，这样的书面约定是否有效
您好离婚可以选择以下一种方式： 1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后购房，如果约定为某一方的房产即为个人财产。请问这个约定是什么样的约定，才有法律效力。
《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 （三）项的规定，视为只对自己子女一方的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
什么情况下可以退房
退房 0
写下一份约定书，内容是他已把我俩婚前购买的房子过户更名给我了，是否有法律效力？
是有效的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房申请条件有哪些
公租房 0
结婚前想写个约定：如果一方出轨，离婚后所有财产归属受害方的约定，应该写什么样的约定才有法律效力
你好，建议委托律师处理，这种协议很有可能未必有效。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，算不算违建
只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户 5
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理 0
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南 0
河边建房需要审批吗？
河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
我是黑户，老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费，最后取证完成过户。如双方无法协商，可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房改房可以过户吗，法律依据是什么
房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合同、办理公证、过户手续；3.继承过户，需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？
可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需准备相关材料，如房产证、身份证等，并缴纳相应税费。确保所有手
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
安康律师
同城律师：
白河县律师 汉阴县律师 宁陕县律师 平利县律师 石泉县律师 旬阳县律师 镇坪县律师 紫阳县律师 岚皋县律师 汉滨区律师
律师解答动态
9分钟前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？
12分钟前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿，一直是2个儿子抚养母亲，2个女儿没有抚养，但两个儿先后死亡，是不是这2个女儿来抚养
14分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 226 人
你好！我跟前妻住在一起，她在外面乱搞，我怎么处理？
31分钟前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗
33分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
34分钟前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
40分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗
42分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2806 人
你好，刑事拘留这种能寄钱进去吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd