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有抵押的房屋买卖是否有效
更新时间：2020-07-04 15:56:59
问题描述：
有
抵押
的
房屋买卖
是否有效
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如卖房方未通知
抵押权
人，但告知了买方房屋已办理
抵押登记
的情况，则抵押权人可主张
房屋买卖合同
无效，而买方则不能以此主张
买卖合同
无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效。
2020-07-04 15:55:07
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卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖
合同
的，卖方应当
通知
抵押权人（如
银行
）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效等。
2020-07-04 15:56:59
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