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想以买卖的方式给儿子(已婚)走买卖比走赠与费用低,所以想走买卖的形式,不知能否算作儿子的个人财产?
更新时间:2018-10-19 20:07:39
问题描述:
本人自有的平房,想以买卖的方式给儿子(已婚)一间平房,走买卖比走赠与费用低,所以想走买卖的形式,不知能否算作儿子的
个人财产
?应该怎样做
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根据合同法的规定,赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给,一方愿意要,则
赠与合同
生效。 需要解决的是
夫妻财产
赠与,赠与的财产属于谁。
这就需要考虑到夫妻婚姻存续期间财产的归属了。根据
婚姻法
及其司法解释的规定,遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产属于夫妻一方的个人财产。因此,夫妻一方赠与另一方的财产原则上是受赠方的个人财产。
因为,赠与方不可能赠与自己财产。 根据我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚财产分割的,如果双方有约定,按照约定处理,没有约定的,则夫妻一方个人财产归个人,
夫妻共同财产
平均分割。
因此,夫妻财产赠与,离婚时属于夫妻一方的个人财产,不参与财产分割。
2018-10-19 20:03:29
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《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:
当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的
不动产
,
产权登记
在出资人子女名下的,该不
动产
为夫妻一方的个人财产。
2018-10-19 20:04:45
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个人财产,以婚后个人财产为例,婚后财产—法律规定属于个人的财产:
婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《
婚姻
法》第十八条规定,具体包括:
①一方因身体受到伤害获得的
医疗费
、残疾人生活补助费等费用;
②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
③一方专用的生活用品;
④
其他
应当归一方的财产。
《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权
登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
2018-10-19 20:07:39
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