是否就无土地使用权？地上物权属和土地使用权的关系是什么？是否恰恰说明我的房屋所有权和土地使用权是确定的？
更新时间：2018-10-20 09:42:43
问题描述：
求助！1987年我与前妻婚后在她父亲废弃不用的宅基地上建造了三间房屋，当时经村委
会同意（也有人情的关系），没有什么手续和书证，地点在天冿
东丽区，当时她是农转非职工，我是天
津市内的，此房屋于1990年由土地管理部门颁发了《集体土地建设用地使用证》，其上土地使用者填写的是我前妻之名，地上建筑物权属为2人、居住人口为3人。1997年我前妻背着我串通公证员为其伪造了我的弃权声明（有司法笔迹鉴定证书），将房屋赠与了她的父母，2001年其父母去世前她怕房子落入他人之手又从其父母那赠了回来，其公证书上写赠与###名下，没有“只”给###的字样。在离婚分割房产诉讼中，前妻动用了非正常手段，二中院终审判决2001年的房屋赠回没写两人名子，所以就是她个人的;《集体土地建设用地使用证》没写两人名子，只有她的名字，而她是当地人，因此土地的使用权是她的，对地上物权属2人记录文字视而不见、只字不提，对她在1997年赠与其父时必须提交我的弃权声明才得以完成的事实也避而不谈，再有，1990年土地登记申请表中“占地时间”写有“82年前建房”字样，我们咨询了有关地籍管理部门，答：82年后，新批的宅基地都有政府部门颁发的《宅基地使用证》，之前没有的一律这么填写，而东丽法院和二中院不理睬我的陈述也不取证调查，判为我前妻“82年前建房”，是她个人婚前财产。法院违法乱判，驳回了我房屋为夫妻二人的诉讼请求，二中院不给予依法纠正，对我方提供的所有法律依据和法律书证一律不认，维持原判。请问，1、我83年结婚，90年房屋首次颁发的《集体土地建设用地使用证》土地使用者写的是我前妻名字，当时她也非户口在当地，地上物权属2人，那么土地使用者不是我的名字，那么我是否就无土地使用权？地上物权属和土地使用权的关系是什么？2、1990年那年头这种证书上是否写两人名字才证明是夫妻的吗，是否写谁是谁？是这样么？户和家庭如何体现？3、她赠出必须有我的放弃房产的声明才完成，是否恰恰说明我的房屋所有权和土地使用权是确定的？4、《天津市土地登记管理办法》中明确规定，在进行土地登记前地上物的权属必须明确的前提下才可进行，也就以房确地，而法院和市二中院无视地上物权属2人这一事实和她赠出房屋使用了我声明的事实，判定土地使用者登记的名字是她所以使用权就是她个人的，和夫妻无关和家庭无关，和地上房屋无关。更让人难以接受的是我前妻本人在法庭从未说过这房是她本人建的、是婚前财产，只说是她爸爸的、是她爸爸的，村委会书证也说是她爸爸的（尽管是伪证也没说是她的），法院判定中绕开90年房屋权属明确2人这点不论，直认是她82年前建房、是其婚前财产！“前”是什么概念？1949年也是1982年前，我前妻还没出生呢！恳求指点，我该怎么办？我市区的房子在平改时变钱已交给前妻融入家庭，现无家可归，明抢明夺，太黑了！求助！
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