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房屋可以抵押给个人吗

来源: 找法网 2021-05-10 17:18:57

导读:现如今,随着市民经济活动日益频繁,用房屋产权证进行抵押的情况越来越多,在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候,一定要事先到房产部门查阅房产档案。那么,房屋可以抵押给个人吗?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

房屋可以抵押给个人吗

  一、房屋可以抵押给个人吗

  房屋可以抵押给个人。抵押是担保的一种形式,只要符合民法典的规定的,公民,法人,其它组织的民事主体都可以。

  二、房屋抵押给个人的手续

  1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件。

  2、房产证原件。

  3、抵押协议。

  4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。

  《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  三、有效借条怎么写

  借条短小精悍,在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容),出具欠条时应当注意如下事项:

  1、主体

  要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号,签字,最好是按上指纹。法人单位为主体时,应盖上单位公章。

  2、客体

  数额单位要明确,数额应应阿拉伯数字标注后再用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。

  3、内容

  表达清楚,注意避免歧义。应将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有违约金约定,应写明。如有担保人,应注明担保方式,并写明担保人,担保人签字,按手印。

  4、一式两份

  条据最好一式两份,双方各执一份。作为一种快速、便捷的确认方式,一般情况下条据都是手写的,出具者具有特定性,即由欠者、借者、收者撰写并盖章,但现实中不乏由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况。遇到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张同样的条据,撰写者对仅存的一张条据上作了手脚,比如加了借款的数额,那么签字的人如何去抗辩呢?相反,如果存在两张完全一样的(一式两份)条据,双方作手脚不但是徒劳的,而且还会因此伤了感情。

  以上就是找法网小编为您整理的有关房屋可以抵押给个人吗的相关内容,综上,是可以抵押给个人的,与其把房屋抵押给个人,还不如直接抵押给银行,虽然说没有在规定的日期内还钱房子容易被拍卖掉,但是不容易有风险。如果大家还有其他的法律问题,欢迎上找法网在线律师平台进行咨询,大家的法律问题会有律师进行专业解答。

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