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农村宅基地证能更名吗

来源: 找法网 2021-06-07 16:42:07

导读:宅基地作为农民在农村生活的基本保障,属于农民保障用地,因为结婚、分家等情况,常常面临宅基地建设住房问题,而建房前必须写房屋宅基地申请书,然后经过核实审批,之后才能建房。我国法律对于宅基地的取得等问题规定严格,那么农村宅基地证能更名吗?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。

农村宅基地证能更名吗

  一、农村宅基地证能更名吗

  能。根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》规定:宅基地证以户主进行登记,如果要更改户主,家庭成员中仍有农村户籍在册人员的,新户主必须是该农村家庭户中的一员,如果不是,则不能更名。

  二、哪些情况可以更名

  根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

  1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的。

  2、房屋坐落变更的。

  3、房屋面积增加或者减少的。

  4、同一所有权人分割、合并房屋的。

  5、法律、法规规定的其他情形。

  三、宅基地更名手续

  1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

  如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

  2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;

  3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;

  4、等待国土资源部门审核;

  5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。

  农村宅基证变更申请人准备好相关的材料,向村委会提出申请,向辖区国土所提交申请登记材料,经相关部门审核通过,完成宅基证更名后会下发新的证书。。以上就是找法网小编整理的对“农村宅基地证能更名吗”的解答及其他相关法律知识。如还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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