农村宅基地证能更名吗

更新时间:2021-06-07 16:42:07 找法网官方整理
导读:
宅基地作为农民在农村生活的基本保障,属于农民保障用地,因为结婚、分家等情况,常常面临宅基地建设住房问题,而建房前必须写房屋宅基地申请书,然后经过核实审批,之后才能建房。我国法律对于宅基地的取得等问题规定严格,那么农村宅基地证能更名吗?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。
农村宅基地证能更名吗

  一、农村宅基地证能更名吗

  能。根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》规定:宅基地证以户主进行登记,如果要更改户主,家庭成员中仍有农村户籍在册人员的,新户主必须是该农村家庭户中的一员,如果不是,则不能更名。

  二、哪些情况可以更名

  根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

  1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的。

  2、房屋坐落变更的。

  3、房屋面积增加或者减少的。

  4、同一所有权人分割、合并房屋的。

  5、法律、法规规定的其他情形。

  三、宅基地更名手续

  1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

  如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

  2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;

  3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;

  4、等待国土资源部门审核;

  5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。

  农村宅基证变更申请人准备好相关的材料,向村委会提出申请,向辖区国土所提交申请登记材料,经相关部门审核通过,完成宅基证更名后会下发新的证书。。以上就是找法网小编整理的对“农村宅基地证能更名吗”的解答及其他相关法律知识。如还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
宅基地可更换户主的名子吗?
你好,对于户口本上改姓名的问题,需要到户口所在地的派出所提出正面的书面更改姓名的申请,如果受理的话,就等派出所来通知,要在户口本上修改。
农村宅基地能更换名字吗
你好,需要办理变更登记的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地证能过户吗
你好: 宅基证改名字目前应该是不行的。 要确认房屋产权的话,可以通过法院确权,出具调解书或判决书。
宅基地证能过户吗
可以改成你的名字,详细咨询来电
请问农村的宅基证能过户吗
你好,不是本村的集体组织成员,不能办理过户手续
宅基地与邻居有争议能确权吗?
如果宅基地或者房屋有争议是不能进行确权的,要先解决处理好争议纠纷,才能进行确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律
政府私自将农民自留地变成永久性基本农田合法吗?
您好,要看是否违反了耕地保护的政策。决定是谁做的
农村修路房子离路应该保持多少距离?
你好按照法定的建筑物距离来保持距离但是具体的需要看建筑物的高度等情况需建设部门作出认定
工业园区属于那个部门管理
工业园区管委会是归属工业园区的所在地的人民政府管辖,也是政府行政机关一部分。管理委员会,一般又简称管委会、管委,主要是指组织中执行某些管理职能的一组人或者一定的
我想在工业园区建一块驾校训练场
你好需要看合同约定处理
农村宅基地问题
你好,农村宅基地有什么争议吗
埔田镇祯祥坑村有多少亩宅基地
你好,这边想咨询的问题是民事案件吗