房屋所有权证编号怎么找

更新时间:2022-05-09 21:13:11 找法网官方整理
导读:
房屋所有权证编号一般在房产证的第二页。每个房屋所有权证的编号都是唯一的,可以通过查询房屋所有权证的编号辨别证书的真伪。房屋所有权证是能够证明房屋所有权归属的重要文书,每个房屋所有权证上都有着特定的编号,每个房产证的编号代表的意思也是不一样的。
房屋所有权证编号怎么找

一、房屋所有权证编号怎么找

房产证所有权证证书号码,也被叫做是监证字号,一般是在房产证的第二页。如果说想要的号码是房屋位于房管局的编号,则就是房产证上面的丘地号,房产证上会写上“权+证号”;而如果是想要房产证上面的编号,那么就是房产证上的监字号,房产证上会写上“监证+数字”。

二、办理房屋所有权证需要准备的材料

1、个人买房需要准备的材料包括:身份证原件及其复印件、竣工决算书原件、购房合同正本、购买发票原件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

2、单位买房需要准备的材料包括:单位委托相关人员办理购房手续的委托书、竣工决算书原件、购房合同正本、购买发票复印件、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

3、二手房买卖需要准备的材料:买卖双方身份证原件及其复印件、房产证、由建设部监制的统一的买卖契约。

三、房屋所有权证怎样过户

根据《民法典》第二百零八条的内容,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

1、签订买卖合同,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。即便房产证上只有一个人的名字,只要是已婚的当事人,就需要夫妻双方在场及签字。

2、准备好申请过户所需要的材料(包括申请人身份证明、房屋所有权证、房屋买卖合同等必要材料)到房产局填写房地产转移登记申请表和存量合同,存量合同上面的金额必须和房屋买卖合同上面的金额一致。

3、将房产过户的申请材料都交由房产局,房产局会给予回执单,申办人须按照回执单上面说明的日期缴纳税金 ,一般需要十五个工作日。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以上是找法网小编对房屋所有权证编号怎么找?”这个问题的简单解答。房产证所有权证证书号码,也被叫做是监证字号,一般是在房产证的第二页。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

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