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相邻权包括通行权吗

2021-06-21 11:13:49 来源: 找法网
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所谓通行权就是指权利人有通过某个领域的权利,而义务人不得妨碍对方行使该权利。如果义务人侵害了权利人的权利,是要承担法律责任的。那么,相邻权包括通行权吗?下面就由找法网小编为您详细介绍一下,希望可以帮助到您。 相邻权包括通行权吗

一、相邻权包括通行权吗

相邻权包括通行权。相邻权的具体情形包含:

1、通行、通道相邻权。

2、建筑施工临时占用邻地权。

3、铺设管线相邻权

4、用水、截水、排水、滴水相邻权。

5、防险相邻权。

6、环保相邻权。

7、通风、采光相邻权。

8、地界相邻权。

9、共墙相邻权。

10、城市异产毗连房屋相邻权。

二、相邻通行权,应注意两点:

1、相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。也就是说,只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制,而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中,致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下,相邻方才能主张其行使相邻权。如果除经由该土地或房屋通行外,尚有公共通道或其他通常可以通行,则相邻方一般无权主张“通行权”。

2、主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方法,并且对所造成的他人损失予以适当补偿。

三、法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

以上就是找法网小编为您整理的有关相邻权包括通行权吗的相关内容,综上,相邻权包括通行权,建筑施工临时占用邻地权,铺设管线相邻权,用水、截水、排水、滴水相邻权,防险相邻权,环保相邻权,通风、采光相邻权,地界相邻权,共墙相邻权,城市异产毗连房屋相邻权。如果大家还有其他的法律问题欢迎上找法网在线律师平台进行咨询,大家的法律问题会有律师进行专业解答。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

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