宅基地使用权可以收益吗

更新时间: 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
在农村除了土地值钱,还有一样东西值钱,那就是宅基地,它的用途多数用于建筑房屋。但人生总会有意外,这时候可以将宅基地流转出去换取资金吗?接下来找法网小编为大家带来宅基地使用权可以收益吗的相关法律知识,希望对你有帮助。
宅基地使用权可以收益吗

一、宅基地使用权可以收益吗

现在农村宅基地是可以流转的,但是为了农村财产不流失,政策上还是有限制的,就是只限于农村集体内部流转,这就让农村的宅基地没有了市场意义,长远来看有利有弊,利就是可以保护农村的资产,弊就是难以实现宅基地的实际价值。

不过现在土地可以有偿退出,农村宅基地也在尝试这个方向,但还是仅限村集体内部,这样就难以发挥市场效力。

二、宅基地可以贷款

这个还是比较实用的作用,大家都知道农村贷款是相当的费劲,手续繁多金额还少,关键就是咱农民没有多少被承认的抵押物,现在已经做了试点,农村宅基地确权后可以抵押贷款了,这就等于承认了宅基地可以作为农民贷款的抵押物,对于农民贷款,宅基地会起到相当大的作用。

三、宅基地有偿退出时最快的变现方式

现在已经在尝试农村宅基地有偿退出方式,虽然只限村集体内部,但这样就可以把宅基地直接变成钱了,不过估计还是低于咱农民的心理预期的,而且我觉得为了那么点钱放弃宅基地还是有点不划算,这个就得看你是怎么考虑的吧。

四、宅基地使用权应如何归属

1.宅基地具有身份性

从我国民法典、土地管理法等相关法律法规及政策的规定考察,有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员,非农村居民无权取得宅基地。

2.宅基地的使用具有福利性

集体经济组织成员通过申请取得宅基地,一般不需要缴纳费用,带有明显的福利分配色彩,承载了相当程度的社会保障功能。

3.以户为单位配置

宅基地通常依村民的申请取得,依照《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,村民申请宅基地以户为单位配置,根据家庭成员人数确定宅基地面积。村民因结婚或者其他原因分户另过,申请一处新的宅基地,于原有的宅基地便不再享有权利。由此可见“户”的概念在宅基地相关法律关系中至关重要,“户”的存在是依附于宅基地使用权续存的,农户中只要有成员存在,宅基地使用权就当然存续,户员迁出或者死亡肯能导致宅基地的面积被核减,但宅基地使用权不会灭失。

4.一户只能配置一处宅基地

我国是一个典型地少人多的国家,土地资源极为紧张,可供用于住房建设的宅基地资源更为紧张,因而土地管理法明确规定,一户只能拥有一处宅基地。

不过总的来说,宅基地以后会具备越来越多的功能,也会越来越值钱,什么事情还是要长远考虑,不能为了眼前利益而轻易放弃。以上就是宅基地使用权可以收益吗的内容,如果您还有不懂的问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
宅基地使用权在我家,老人可以收回嘛?
你使用权的性质是什么样的?公租房?单位福利房还是军产房
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
宅基地使用权有哪些特征
宅基地使用权有哪些特征
土地纠纷 9999+人浏览
宅基地使用权
宅基地使用权以登记为准,如果你有合法的证件,在没有相反的证据的情况下,法院不会否定你的使用权。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地使用权是什么意思
宅基地使用权是什么意思
宅基地使用权 9999+人浏览
宅基地使用权
谁拥有这块宅基地的使用证谁就有使用权
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
宅基地使用权
不知你是否另有宅基地,如果没有可证明在此块地居住。可向有关部门反映情况或通过法律途径解决。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
宅基地使用权
可以。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
宅基地能否拍卖?
宅基地能否拍卖?
民法典 9999+人浏览
由于现在政策只允许农村组织成员才能申请盖
1、是否能够盖房需要建设部门审批,如同意是可以的; 2、如果不能审批通过的话,可以申请宅基地
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村老房子宅基地新政策
农村老房子宅基地新政策
民法典 9999+人浏览
农村土地承包人死后,其妻子、儿女是城镇户口,不是本集体组织成员,他(她)们享有土地继承权吗?
法律分析:可以继承。我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
土地少批多占这种情况,是如何处理?
法律分析:对于土地被强占的,可通过村委会、乡镇人民政府调解解决,也可向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
宅基地可以办房产证吗
宅基地可以办房产证吗
民法典 9999+人浏览
可耕地变为商业用地怎么投诉?
一是可以向乡政府投诉,乡政府是村社的上级主管部门。二是乡向更高级别的县政府投诉。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
你好,如何解决农村公路建设村民纠纷
涉及农村乡村公路建设的道路问题,当事人可以向当地人民政府交通部门进行投诉,如果是涉及村路的问题,当事人可以向所在地的乡镇人民政府投诉。法律依据:《公路安全保护条
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
如果村庄被拆除,有户籍却没有宅基地怎么办
本村户口没有宅基地可以向村委会或村集体经济组织递交书面申请,经村委会同意张榜公布申请信息,公布结果无异议的上报乡镇政府、县土地行政主管部门审核,审查合格发证占有
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询