抵押权人能否将抵押物扣押

更新时间:2021-07-07 11:19:08 找法网官方整理
导读:
《中华人民共和国民法典》规定,抵押权人可以通过协议将抵押财产折价、拍卖或变卖,或向法院请求拍卖、变卖抵偿债权来实现抵押权。那么抵押权人能否将抵押物扣押呢?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。
抵押权人能否将抵押物扣押

一、抵押权人能否将抵押物扣押

抵押权人在债务人逾期不偿还债务,行使抵押权时,不能强行扣留抵押物,但可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押物。

中华人民共和国民法典

第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

二、抵押权的实现条件

依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:

1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。

2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论债务是迟延履行,还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。

4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。

、抵押人处分抵押物的效力问题

对于抵押人处分抵押物的效力问题,这需要根据具体情况而定,如下:

1、抵押物的转让

(1)抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

(2)抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

如果主债权已经得到清偿,抵押权亦随之消灭,此时,抵押物的转让,自然无需债权人的同意。受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、以获得抵押物所有权的权利,称为涤除权。

2、抵押物的出租

(1)订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

(2)抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。

我国法律规定了抵押权人可以行使抵押权的方式,抵押权人不能强行扣留抵押物。以上就是找法网小编整理的对“抵押权人能否将抵押物扣押”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
我将一部丰田车抵押给他人了,别人是否有权利扣押此车
您好,这个问题需要看您们的抵押合同中是如何约定的,也就是说抵押时是否赋予抵押权人车辆使用权了
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押人变卖抵押物,抵押权人如何处置
抵押权已经登记的可以对抗第三人
你好,房子抵押贷款没还上,还会被列为失信人吗
如果是一个列入失信人名单的人,是有影响的。毕竟全款买房的人少数,需要房贷,过不了诚信这一关。亲戚朋友也不会借钱给你。
非法吸资业务员写的担保书有法律责任嘛?
你好,现在是已经被公安机关定性了吗
丈夫去世后,是否需要妻子偿还欠款和抵押汽车?
你好,如果没有证据证明是他个人的债务,需要还
我承包了一块土地纠27年末他用土地在银行給别人担保了,村里把直补过给我了,土地归谁种
法律分析:我国法律法规保护承包方的土地承包经营权,如有个人或组织侵害可向村委、乡镇政府要求调解,也可向法院起诉以维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国农
房子抵押贷款没还,什么条件下法院执行不了
房产抵押法院执行不了,可以等到可以执行时优先受偿,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条规定,人民法院