预告登记转正式登记

更新时间:2021-09-06 12:24:46 找法网官方整理
导读:
在实际中,我们知道已办理预购商品房抵押预告登记的,如办理房产证时抵押权尚未注销,须一并办理预购商品房抵押预告登记转抵押登记,提交房屋登记申请书、抵押预告登记证明等。那么预告登记转正式登记有哪些程序吗?接下来就由找法网小编为大家解答这个疑问,希望能帮助大家解决相应的问题,欢迎大家阅读。
预告登记转正式登记

一、预告登记转正式登记

办事程序:

至测绘窗口委托测绘配图;

→至总服务台查验书证并取登记号;

→凭号至窗口登记;

→至收费窗口交纳房屋登记相关费用;

→回原窗口领取收件收据;

→到领证日期凭身份证明及收件收据交纳土地登记相关费用后领证。

二、登记时需提交哪些材料吗

1、房屋登记申请书;

2、土地登记申请书;

3、申请人身份证明(第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取)、婚姻状况证明(核对原件、收复印件);

单位购房的,提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;

4、房屋初始登记证;

5、销售发票;

6、房屋测绘成果;

7、契税完税或减(免)证明;

8、登记机构认为必要的其他材料。

已办理预购商品房抵押预告登记的,如办理房产证时抵押权尚未注销,须一并办理预购商品房抵押预告登记转抵押登记,提交房屋登记申请书、抵押预告登记证明等。

三、登记时需要注意哪些事项吗

1、申请书、委托书等可在总服务台索取或网上下载;

2、申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证;

3、申请人不能亲自到场登记或领证,需要委托他人办理的,须出具书面委托书;

港澳台自然人委托的,委托书须公证。其中香港、澳门出具的公证委托书应经中国法律服务(香港)有限公司、中国法律服务(澳门)有限公司加章转递;台湾地区出具的公证委托书应经海基会转递,由中国公证员协会或各省公证员协会确认;

非中国国籍自然人委托的,委托书须公证。其中与我国有外交关系的国家出具的公证文书须经中国驻该国使、领馆认证;与我国无外交关系的国家出具的公证文书,需经与我国有外交关系的第三国驻该国使、领馆认证后,再由中国驻该第三国使、领馆认证。

以上是我们为大家整理的预告登记转正式登记的相关内容,从以上内容我们可以知道预告登记转正式登记有很多程序,首先要带上各类证件,收据,去取登记号,然后交纳房屋登记相关费用。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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