解决相邻权纠纷的原则

更新时间:2021-08-31 11:36:36 找法网官方整理
导读:
相邻权是两个相邻不动产权利人对对方享有的权利,包括采光权、通行权等。相邻权纠纷在我们生活中还是很常见的,一般解决不了的纠纷可以起诉解决,那么,解决相邻权纠纷的原则有哪些?下面是找法网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
解决相邻权纠纷的原则

一、解决相邻权纠纷的原则

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。

相关法律依据:《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

二、相邻关系纠纷包括哪些

(一)通风、采光、通行等传统相邻关系纠纷;

(二)以管线铺设等诉求为代表的空间相邻关系纠纷;

(三)区分所有建筑物相邻关系纠纷;

(四)相邻环保纠纷;

(五)相邻权利人扩张解释现行法所致的相邻关系纠纷。

三、与相邻的发生纠纷找谁

第一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

第二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

第三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

《民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十六条 【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

以上就是小编解答的关于解决相邻权纠纷的原则以及相关法律问题。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网,有专业的律师为您解答。

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