您的位置: 找法网 > 民法典 > 物权 > 建设用地使用权 > 正文

集体建设用地可以用于工业吗

来源: 找法网 2021-10-04 15:20:29

导读:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员,在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。那么集体建设用地可以用于工业吗?为了解答这方面的相关问题,接下来将由找法网小编来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。

集体建设用地可以用于工业吗

  一、集体建设用地可以用于工业吗

  《土地管理法》第六十一条乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  二、集体土地使用权

  集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

  集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

  三、集体土地使用权划拨经国家规定的范围

  集体划拨土地是集体对土地的划拨权,具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:

  第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

  依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

  第二十四条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:

  (一)国家机关用地和军事用地;

  (二)城市基础设施用地和公益事业用地;

  (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

  (四)法律、行政法规规定的其他用地。

  集体建设用地可以用于工业吗的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述,

  答案是不能。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。集体土地使用权不能转让给开发商做工业开发。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
操作
分享