• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 民法典 > 物权 > 物权的设立、变更、转让和消灭 > 正文

不动产登记薄由什么机构管理

2021-02-04 10:07:40 来源: 找法网
51167
  不动产登记我们都应该知道要去专门的不动产登记机关办理,只有专门的登记机关才有职权办理这个业务。那么为了让大家能够详细了解不动产登记薄由什么机构管理的相关法律问题,下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。 不动产登记薄由什么机构管理

  一、不动产登记薄由什么机构管理

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  第二百一十六条:不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

  不动产登记簿由登记机构管理。

  二、不动产登记簿的法律意义

  1、就权利人而言,不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件,能够清晰地展现不动产上的权利变动状况,因此具有无可争辩的权威性。

  2、就第三人而言,不动产登记簿具有公信力。

  3、就国家来说,不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理,更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。

  三、不动产登记办理需要什么材料

  1、登记申请书,原件;

  2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;

  3、国有土地使用证,原件和复印件;

  4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件;

  5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);

  6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告);

  7、房屋地址证明,原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明);

  8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文,原件或经确认的复印件;

  9、属合作修建(联建)建筑工程的,还需提交合作(联建)协议和产权分割清单,原件;

  10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定,规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件,建筑物区分所有权人的书面约定为原件;

  11、住宅专项维修资金建账证明,原件。

  以上就是找法网小编为大家整理的不动产登记薄由什么机构管理的相关内容,通过上述内容我们可以知道不动产登记以后就会形成一份档案,登记机关是可以查询的。若还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第二编物权 第二百一十六条不动产登记簿的效力及管理机构
相关知识推荐
  • 不动产权证是什么
    不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。关于不动产权证是什么的相关问题,以下由找法网小编为您详细介绍。
    已阅读:1525
  • 不动产登记机构有哪些义务
      买过房的人都知道不动产是指房子,不动产的升值空间比较大。但是如果买房的话,一定要到我国法律规定的相关机构进行登记才能拥有所有权,要不然就不能对抗善意第三人。那么不动产登记机构有哪些义务?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
    已阅读:2928
  • 什么情况下需要进行不动产统一登记?
    不动产物权的设立,变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。不登记,不动产物权不受法律保障。
    已阅读:10631
操作
A+
A-
分享