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民法典关于不动产登记收费标准的规定

2021-02-04 10:13:18 来源: 找法网
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  不动产登记需要收费,但具体收多少怎么收都是要根据法律的规定的,不同的不动产收费会不会不一样呢?那么为了让大家能够详细了解民法典关于不动产登记收费标准的规定的相关法律问题,下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。 民法典关于不动产登记收费标准的规定

  一、民法典关于不动产登记收费标准的规定

  根据我国民法典的有关规定,不动产登记费按件收取。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。

  《中华人民共和国民法典》第二百二十三条:不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

  从上述法条可以知道限定了不动产登记收费的方式,即面积、体积或价款比例三种。删除了收费标准行政权力部门的限定。

  1、住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。

  2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。

  3、不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。

  二、不动产登记对象有哪些

  1、集体土地所有权;

  2、房屋等建筑物、构筑物(水塔、桥梁、隧道、纪念碑等)所有权;

  3、森林、林木所有权;

  4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地(工业、商业、城市住宅、交通、水域等)使用权;

  6、农民宅基地使用权;

  7、海域使用权;

  8、土地、房屋抵押权;

  9、地役权;

  10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

  三、不动产登记的主要内容

  不动产登记的内容是不动产权利归属和其他法定事项,包括:

  1、不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等;

  2、不动产权利归属。如权利人是谁,权利来源是什么,以及权利的期限等;

  3、不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。

  以上就是找法网小编为大家整理的民法典关于不动产登记收费标准的规定的相关内容,通过上述内容我们可以知道不动产登记的收费一般不会很高,可以到当地登记机关的官网查询。若还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第二编物权 第二百二十三条不动产登记收费标准的确定
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