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建设用地使用权自什么时间设立

来源: 找法网 2021-11-03 17:20:32

导读:我国法律规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。那么建设用地使用权从什么适合开始设立呢?接下来找法网小编为您详细介绍建设用地使用权自什么时间设立的相关内容。

建设用地使用权自什么时间设立

一、建设用地使用权自什么时间设立

建设用地使用权是自登记起而设立的,法律依据来源于我国《民法典》第三百四十九条规定:设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权

二、建设用地使用权出让合同有哪些条款

通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:

(一)当事人的名称和住所;

(二)土地界址、面积等;

(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;

(四)土地用途、规划条件;

(五)建设用地使用权期限;

(六)出让金等费用及其支付方式;

(七)解决争议的方法。

三、建设用地使用权可以口头出让吗

建设用地使用权是不可以以口头合同的方式出让的,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。

综上所述,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。且出让建设用地使用权时一定要签订书面合同并依法登记。以上便是找法网编辑为您带来关于建设用地使用权自什么时间设立的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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  • 你好,户口办理问题较为复杂,建议向专业律师进行咨询。

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  • 当事人如果在婚后发现孩子不是亲生的,可以去亲子鉴定来加以确认,之后可以继续抚养孩子,也可以依法交由对方抚养;如果双方已经离婚了的,也可以向另一方要求返还离婚后给付的抚养费。法律依据:《最高人民法院关于夫妻关系存续期间男方受欺骗抚养非亲生子女离婚后可否向女方追索抚养费的复函》在夫妻关系存续期间,一方与他人通奸生育子女,隐瞒真情,另一方受欺骗而抚养了非亲生子女,其中离婚后给付的抚养费,受欺骗方要求返还的,可酌情返还;至于在夫妻关系存续期间受欺骗方支出的抚育费用应否返还,因涉及的问题比较复杂,尚需进一步研究,就你院请示所述具体案件而言,因双方在离婚时,其共同财产已由男方一人分得,故可不予返还。以上意见供参考。

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  • 当事人的婚姻被撤销后,当事人的婚姻状态显示的就是未婚,因为《中华人民共和国民法典》规定,被撤销的婚姻没有法律约束力,也不具有夫妻的权利和义务,婚姻被撤销以后婚姻关系解除,可视作是未婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。

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  • 离婚是可以主张要两个孩子抚养权的。如果对方对另一方抚养两个孩子没意见,即可通过协议方式取得两个孩子抚养权,协议不成的,可以向法院起诉处理。一般不满2周岁的孩子,由母亲直接抚养;已满2周岁的孩子可以协议约定,约定不成,由法院判决;8周岁以上,应当尊重其真实意愿。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

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