相邻关系属于什么物权

更新时间:2021-10-22 12:31:42 找法网官方整理
导读:
我们知道物权的范围广泛,内容分类很多,在物权关系中有一种相邻关系,那么相邻关系属于什么物权?相邻关系属于物权关系中的哪一类,要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。
相邻关系属于什么物权

一、相邻关系属于什么物权

相邻关系,从权利的角度可称为相邻权。所谓相邻权,是指2个或2个以上的不动产所有人或占有人、使用人、收益人,因一方对自己所有或占有、使用、收益的不动产行使所有权或占有、使用、收益权时,享有的要求对方给予必要便利的权利。相邻权是属于物权,相邻权属于物权的用益物权项中。

二、民法典对相邻有关系的内容

民法典对相邻有关系的内容如下:

1、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

2、不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

3、不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

4、建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

5、不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

6、动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

7、不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

三、怎么处理相邻关系

处理相邻关系的方式如下:

1、有利生产。有利生产就是要保障生产的顺利进行,保障生产的发展。如果因不动产的相邻权利冲突阻碍了生产的发展,就违背了社会发展的基本原则。所以相邻权利人应该从有利生产的角度处理相互之间的权利冲突。如果双方协商、调解不成,而不得以进行仲裁和诉讼时,仲裁机构和审判机关裁处相邻关系的权利冲突时,将会按照有利于生产原则进行处理。

2、方便生活。方便生活是相邻权利人生活便利的基本权利,即一方权利人在行使物权时原则上不能造成相邻权利人的生活不便。如果出现这种情况而发生仲裁和诉讼,裁决机关会按照方便生活的原则处理纠纷。

3、团结互助。团结互助是我国民间长期倡导的相邻关系处理原则,基于这样一个社会道德要求,对于因相邻关系发生的权利冲突,有关部门的处理原则是通过调解促进相邻权利人实现团结互助。

4、公平合理。公平合理是解决一切民事纠纷的基本原则,相邻权利冲突的处理也应该本着公平合理的原则进行。无论是民间调解组织、有关行政机关,还是仲裁和审判机关,在处理和解决相邻权利冲突和纠纷时,都必须做到公平合理,只有公平合理,才能真正实现平息争诉促进相邻关系的和谐解决。

5、解决和处理相邻关系,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

以上是找法网小编整理的关于相邻关系属于什么物权的内容,相邻关系属于物权关系中所有权的内容,是用益物权的相应内容,属于相邻权,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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