相邻关系侵权赔偿原则

更新时间:2021-10-22 08:03:01 找法网官方整理
导读:
相邻关系的纠纷离不开一方对另一方的侵权行为,相邻关系侵权需要重视,那么相邻关系侵权赔偿原则有哪些?哪些原则适用于相邻关系侵权行为的,要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。
相邻关系侵权赔偿原则

一、相邻关系侵权赔偿原则

相邻关系侵权赔偿原则具体如下:

1、相邻采光、通风构成侵权的标准以及举证责任的承担

目前在审判实践中,对档-光侵权的认定标准有两种观点,一种为根据楼间距来确,一种为大寒日日照时间来确定

2、厢楼是否存在通风、档-光问题

关于厢楼是否存在档-光问题,有一种认为厢楼不存在档-光问题,因为厢楼本身日照与正楼存在差距,建设部关于建筑设计规范并未规定厢楼规范,(据了解,在很多地方有关部门对厢楼的通风挡光问题不予鉴定)所以,厢楼不存在档-光问题。

3、合法建筑(有规划许可的建筑)档-光是否构成侵权问题

审判实践中有一种观点认为,合法建筑档-光不构成侵权,即使侵害了邻人的合法权益,也不应由侵权建筑的所有人承担责任,合法建筑造成侵权,说明规划单位存在违法规划的问题,应由原告向规划部门主张行政诉讼。

4侵权责任的承担方式及损失的确定问题

建筑物的密度或相间距离,一方面是城市规划部门在批准建筑时要考虑的事情,另一方面也是房屋建筑者、房屋产权人在使用房屋过程中必须注意的问题。

二、城市异产毗连房屋相邻权

《城市异产毗连房屋管理规定》对此作了较为全面的规定。该规定第5条明确指出:“所有人和使用人对房屋的使用和修缮,必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求,并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗邻关系。”城市异产房屋相邻权的主要内容是:

1、所有人或使用对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼顶、楼道、厨房、厕所以及院落、上下水设施、煤气暖气管道设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。

2、异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。相邻一方所有人无权擅自同意让异产毗连房屋所有人以外的人使用毗连房屋的共有部位。

3、一方所有人如需要改变共有部位的外形或结构,除须经需市规划部门批准外,还须征得其他所有人的书面同意。

4、异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险的行为时,他方有权采取必要措施,防止危险发生。

三、相邻关系侵权怎么办

第一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

第二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

第三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

以上是找法网小编整理的关于相邻关系侵权赔偿原则的内容,相邻关系侵权赔偿原则有四个方面的处理方式,遇到侵权行为时可以采取这些方式,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。


声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
相邻关系侵权的法律规定
你好!需要依据具体案件情况进行判断
不动产相邻关系侵权物业
如果无法协商,建议诉讼维权
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
咨询一下相邻关系
具体是什么纠纷?详细说说情况。
是侵权行为还是相邻关系
侵权行为包括:有过错的侵权行为与无过错的侵权行为; 违法行为造成的侵权行为与合法行为造成的侵权行为; 侵害人身权的侵权行为与侵害财产权的侵权行为; 有损害事实的
相邻关系侵权损害房屋受损
法律分析:房子被他人损坏,可以对方修复,或者赔偿以此造成的经济损失。 双方协商解决,协商不成,可以通过社区或村委会出面协商。 还可向法院起诉,通过法律途径,
立法原则与刑法原则之间的关系
您好,刑法的基本原则。请问你具体是想解决什么问题呢
外观侵权与不侵权有没有原则定义呢?
即相同或相似的标准,具体需要根据个案进行分析。
物权法第七章相邻关系,是否也有相邻权益?但没侵犯家庭成员?家庭成员不能以相邻权受损提起诉讼?
您好,业主与其家庭成员一般不作特别的区分,业主的家庭成员同样享有相邻权,业主的家庭成员也有权要求邻居不排放废物。《中华人民共和国物权法》第九十条【相邻不动产之间
今日无聊骚扰医院咨询,要报警抓我怎么办
怎么骚扰的???对你们生活造成什么影响
要是我受到威胁,我该怎么办?
被他人威胁的,建议收集相关证据及时报警或向法院起诉,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一
我还没离婚。可以报警吗?
你好!可选择报警处理
别人保存了我的照片怎么办?
你好:可以起诉看证据了
请问在太仓市,投诉饭店最好的最有效的办法是什么
消费者如果想要投诉餐饮店方式如下:1、餐饮店如果有卫生不达标的问题,可以向本地卫生部门投诉;2、餐饮店如果有卖假售假、以次充好等欺诈消费者的行为,可以到市场监督