能在别人的承包地里埋葬吗

更新时间:2021-10-18 12:20:34 找法网官方整理
导读:
能在别人的承包地里埋葬吗?对于承包地用作墓地的问题,是不少农村存在的情况,我国法律规定,承包地的用途不可以随意改变,需经过相关政府部门的批准。接下来由找法网小编带大家具体了解“土地承包”的详细知识,希望能对您学习和实践应用有所帮助。
能在别人的承包地里埋葬吗

一、能在别人的承包地里埋葬吗

如果本村农村公益性墓地不够用,需要新建公益性墓地,经乡级人民政府审核同意后,报县级人民政府民政部门审批才可以拿村集体的地作为墓地使用。

如果承包地被其他人占用建坟,综合农村土地承包法律、土地管理法律和殡葬管理法规,可以依法向当地人民法院提出诉讼,保护自身权益。

二、承包土地使用权可以用来抵押贷款

农村承包土地使用权抵押贷款指的是使用权中的“经营权”用来抵押给银行,然后获得贷款资金。

这里的贷款对象只能是贷款时拥有土地承包经营权的人,也就是说,如果承包户如果没有将土地流转出去,在急需用钱时是可以用土地使用权进行抵押贷款的,而流转出去之后,土地承包经营权也流转到了对方身上,那么贷款对象也就发生了转移。

但是关于农村承包地使用权抵押贷款,有2点值得注意:

1、该政策目前仅在少部分地区试点,并非所有地方都能进行抵押贷款,要看地方政策。

2、贷款申请人要具有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证,且获得村集体的同意。

三、土地承包经营权的流转方式

《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。

1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。

2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。

3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第40条规定:“承包方秒年为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”

4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。

5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。

6、反租倒包。是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。

7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。

我国法律规定,承包地的用途不可以随意改变,需经过相关政府部门的批准。以上就是找法网小编整理的对“能在别人的承包地里埋葬吗”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
别人流转承包我的土地,在我地里打井我有权制止吗
  农村土地承包法第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我承包了别人从村里承包的闲散地,青苗补偿归谁啊
您好!根据法律规定,遇到征收,青苗补偿费归青苗所有者所有。
砍柴树木会森林怎么样?
法律分析:砍树是否涉嫌违法,需要结合实际情况而言。 1.违法砍树可能涉嫌的罪名包括非法采伐、毁坏国家重点保护植物罪;滥伐林木罪;非法收购、运输盗伐、滥伐林木罪等
清远征收诉讼程序如何规定
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
老人去世后林地应该怎么分配?目前林地有人占用,给到相应费用,但因分割这个费用问题完成纠纷
农村老人去世后名下土地的处理是:土地由其户内亲属继续使用,由其他承包人继续经营;如果老人去世的户内没有继承人的,土地由村集体经济组织收回,在本村内重新分配签订承
荆门征地如何给安置费
法律分析:1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿
防城港修建房子可以如何计算安置费
具体要按照当地的拆迁补偿