共有物的管理费用由谁承担

更新时间:2021-02-19 10:01:06 找法网官方整理
导读:
共有物既然是共有人共同所有的,那么期间支出的管理费用怎么承担,可不可以约定承担呢?那么为了让大家能够详细了解共有物的管理费用由谁承担的相关法律问题,下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
共有物的管理费用由谁承担

  一、共有物的管理费用由谁承担

  《中华人民共和国民法典》第三百零二条:共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

  二、共有物管理费有哪些

  第一,对共有物的保存费用,即为保持共有物免于毁损、灭失,处于良好安全状态或使用状态而支付的费用。例如对共有的汽车在一年中支付的保险费、养路费、车船使用税、保养费、存放费等。

  第二,对共有物作简易修缮或者重大修缮所支出的费用。如修理共有的电视机所支付的修理费;装修共有房屋所支付的费用。对共有物的其他负担,例如因为共有物对共有人以外的人造成损害,而向受害人支付的赔偿金。如共有的房屋倒塌造成他人损害,而向受害人赔偿的医疗费、误工损失费等。在按份共有中,对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担。在共同共有中,对共有物的管理费用以及其他负担,原则上由共同共有人共同负担,即由其他的共有财产,如共有的积蓄中支付。但是共同共有人另有约定的,依照其约定。

  三、共有物的权利义务是怎样的

  第一,在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。所谓对共有物保存的约定,主要是共有人对共有物保存方式的约定,以使共有物处于良好状态,以至于共有物对全体共有人发挥更大的功效。例如夫妻可以对共有的汽车商定如何保养、存放,以避免汽车毁损、灭失。有约定的依约定,没有约定的,夫妻当中主要使用汽车的一方要妥善保存。

  第二,在对共有物的使用方法上,也要遵循有约定的依约定,没有约定的,共有人在各自使用时,要尽合理的注意义务,以避免共有物毁损。例如夫妻在使用共有的洗衣机问题上,几乎不可能约定使用方法,但夫妻各自使用时,要按照产品的操作规程,防止洗衣机毁坏。第三,在对共有物简易修缮问题上,共有人要商量确定。商量不通的,各共有人都有权利和义务进行修缮。因为共有物的有些小毛病如不及时修理,可能导致损失进一步扩大,对全体共有人都是不利的。

  以上就是找法网小编为大家整理的共有物的管理费用由谁承担的相关内容,通过上述内容我们可以知道共有物管理一定要妥善,否则共有人也有可能发生纠纷。若还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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