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承包地被征收可以获得赔偿吗

2021-02-22 14:35:45 来源: 找法网
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如果有一片土地,并且属于一片合法的承包地,要是有一天,有的开发商想要征收一片承包地的时候,承包地被征收可以获得赔偿吗?下面,让找法网小编给你们带来有关于这个问题的回答,希望可以帮到你们吧! 承包地被征收可以获得赔偿吗

一、承包地被征收可以获得赔偿吗

根据民法典的规定,承包地被征收是可以获得赔偿的。承包经营的土地被征用,对承包人主要是损益补偿。一是对青苗或生长的作物损益的补偿与附着物的损益补偿;二是承包经营期的损害补偿。对于征地的土地补偿费属于所有权人,不是承包人所有。

二、关于承包地被征收后获得赔偿的相关规定

《中华人民共和国民法典》中规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

三、什么是承包地

承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; 承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; 法律、行政法规规定的其他义务。

承包地被征收可以获得赔偿吗?综上所述,找法网小编告诉你承包地被征收是可以获得赔偿的,具体赔偿的标准和要求都在上文提到,如果你有这方面的疑问,欢迎前来找法网咨询相关的律师,他们会给你一个满意的答复。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第二编物权 第338条 征收承包地的补偿规则
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