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宅基地使用权可以继承吗

来源: 找法网 2021-02-25 14:39:39

导读:在农村,很多家庭都有一块地,以居住为用途,是家庭的重要组成部分。很多农村宅基地是老一辈人分配得来的,代代留传下来。既然上一代的宅基地可以给下一代人使用,那么宅基地是有权可以继承吗?以下由找法网小编为您介绍相关法律知识。

宅基地使用权可以继承吗

  一、宅基地使用权可以继承吗

  父母的宅基地不是遗产,不可直接继承。

  1、宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地;

  2、宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是一项特殊的用益物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”;

  3、宅基地使用权是家庭共同共有财产,在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权,家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,自然谈不上个人财产,不能作为遗产继承。

  二、什么是宅基地使用权

  根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利。它分为城镇非农业户口居民宅基地使用权、农村居民宅基地使用权。

  三、宅基地使用权具有什么特征

  1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。

  2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。

  3、宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,但如果涉及占用农用地的,应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

  4、福利性:宅基地的初始取得是无偿的。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于宅基地使用权可以继承吗的内容。阅读以上内容可知,宅基地使用权是家庭共同共有财产,在以户为单位,不是个人财产,不可以直接继承。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

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