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反担保的作用是什么

2021-02-26 09:28:41 来源: 找法网
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  在债权债务关系中,常常会涉及一个概念就是担保。但是为他人做担保是有风险的,出于信任等原因为他人做担保,最后可能亏损的是自己,谁来保障担保人的权利呢?这就涉及到反担保的概念了,什么是反担保?反担保的作用是什么呢?以下由找法网小编为您介绍。 反担保的作用是什么

  一、反担保的作用是什么

  担保中心作为保证人,要求借款人提供相应的反担保,其目的是为确保担保债权能够顺利实现,担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。如果没有反担保,担保中心就无法对抵押物主张权利,担保中心认可的反担保抵押物的范围:反担保抵押物可以是本次贷款所购住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。反担保时,担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。

  二、反担保是什么

  反担保又可称为求偿担保,偿还约定书或反保证书。反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。

  三、反担保需要具备什么要件

  1、第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;

  2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;

  3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;

  4、须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。

  担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。

  反担保是担保人转移担保风险的一种措施,其本质和担保并无差别。

  四、民法典中的相关规定

  第三百八十七条:债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

  第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于反担保的作用是什么的法律知识。阅读以上内容可知,反担保最直接的作用就是属维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第二编物权 第三百八十七条担保物权的适用范围及反担保
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