外嫁女有权分宅基地吗

更新时间:2021-11-07 13:20:29 找法网官方整理
导读:
宅基地使用权在当今社会是可以买卖的,且宅基地的分配也有相关规定,大多都是奉行一户一地的政策。那么外嫁女有权分宅基地吗?宅基地确权的手续有哪些?农村宅基地拆迁如何补偿?接下来将由找法网小编为您介绍关于外嫁女有权分宅基地吗的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
外嫁女有权分宅基地吗

一、外嫁女有权分宅基地吗

若是在嫁人之后没有迁户口,那么就可以继续在本村要宅基地。

二、宅基地确权的手续有哪些

根据我国相关法律规定,宅基地确权的需要颁发土地证,其手续如下:

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。    

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。    

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。    

4、审批

公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。    

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。    

6、颁发土地证

三、农村宅基地拆迁如何补偿

(一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

(二)征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

(三)在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

(四)农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

(五)土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。

(六)现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

(七)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

综上所述,外嫁女是否有权分宅基地,主要还是看该外嫁女是否还有农村的户口,只有在法定情形下才能分宅基地。以上便是找法网小编为您带来关于外嫁女有权分宅基地吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问,可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
未出嫁女可以申请宅基地嘛?
外嫁女可以申请宅基地,主要可以通过以下两种方式申请:<br/> 1、如户口未迁出娘家,可以在娘家申请宅基地;<br/> 2、如果已经把户
出嫁的闺女有权利分娘家的土地吗
父母承包的土地经双方协商一致子女有权通过流转分取。家庭承包以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内林地的土地承包经营权可以继承,耕地、草地等农用地的土地承包经营
外嫁女户口在娘家,能否分的宅基地
外嫁女可以申请宅基地,主要可以通过以下两种方式申请:<br/> 1、如户口未迁出娘家,可以在娘家申请宅基地;<br/> 2、如果已经把户
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
外嫁女有权继承娘家的土地吗
有权继承的,如需维权可以联系我
外嫁女可以回家分土地吗
外嫁女与是否可以申请宅基地无关,宅基地仅具有农村户口的该集体村民可以进行申请。《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
外嫁女的子女户口在娘家有权分土地吗
您好!是可以联系对方主张的额,可以帮您起诉处理的
宅基地地问题问题怎样解答?
宅基地的纠纷问题可以向乡镇的人民政府反映,或者县级人民政府,最终途径是走司法途径。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过
家里的私有土地被占用了怎么办?
你好,根据具体情况帮你处理,可以通过法律途径解决
对方土地签订合同给我造成造成直接和间接经济埙失有那些
土地合同纠纷可通过以下方式解决: 1、进行协商; 2、由第三者调解解决; 3、按照书面仲裁协议或合同中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁; 4、向人民法院起诉。法
宅基地有纠纷未处理好,可以使用吗?
宅基地纠纷一般可以采用如下方式处理: 1、当事人双方可以协商解决问题。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2
我们家土地使用权在我们不知情的情况下被别人私自更改了他的名字请问这种情况应该怎么处理
法律分析:变更集体土地使用者的姓名的方式是:先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。
阿拉善盟修建房子可以怎样给补偿
房屋倒塌后征地有下列补偿方式:1、货币补偿,通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换,根据评
上饶修建房子如何算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施
你好,我想告状,要从我们当地的县县级
县县级啥?安徽达宁律师事务