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用益物权因征收受损时怎么办

2021-03-03 16:24:11 来源: 找法网
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  对法律有过一定了解的朋友肯是知道的,用益物权,顾名思义,就是对物的使用、收益,以取得物的使用价值。现在,很多土地存在被征收的情形,相应的,用益物权也因征收而消失。那么,按照民法典的规定,用益物权人因征收、征用有权获得补偿是什么?下面为大家带来用益物权因征收受损时怎么办具体的内容。 用益物权因征收受损时怎么办

  一、用益物权和担保物权的区别是什么

  1、用益物权与担保物权虽同为物之支配权,但两者对物进行支配的主要方面则有所不同。

  用益物权以追求物的适用价值为内容,标的物须具有使用价值。而担保物权主要以标的物的交换价值和优先受偿为内容,因此,担保物权的标的物必须具有交换价值。

  2、用益物权具有独立性,担保物权则具有从属性。

  一般地,用益物权根据法律的规定或与财产所有人的约定独立存在,不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提,因此,用益物权都是主权利。而担保物权系以担保债务履行为目的,其存在则以担保物权人对担保物的所有人或其他关系人享有债权为前提,它因债权的产生而产生,因债权的消灭而消灭,因此,担保物权是从物权。

  二、用益物权因征收受损时怎么办

  《中华人民共和国民法典》第三百二十七条:因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

  三、用益物权的特征有哪些

  第一,用益物权以对标的物的使用、收益为其主要内容,并以对物的占有为前提。

  第二,用益物权是他物权、限制物权和有期限物权。用益物权是在他人所有物上设定的物权,是非所有人根据法律的规定或者当事人的约定,对他人所有物享有的使用、收益的权利。

  第三,用益物权是不动产物权。用益物权的标的物只限于不动产。在这一点上它与所有权和担保物权都不同,所有权和担保物权的标的物既包括动产,也包括不动产。

  第四,用益物权主要是以民法为依据,但也有以特别法为依据的。典型的用益物权是民法上的用益物权,如各国立法例上的地上权、永佃权、典权、用益权、居住权、地役权等。这些用益物权不仅地位较为重要,而且其适用范围也较为广泛。但土地法、自然资源法等特别法上也有一些用益物权形式,如海域使用权、探矿权、采矿权、狩猎权、取水权、从事养殖和捕捞的权利等。这些用益物权在主体、客体或者效力范围等方面都具有一定的特殊性。所以在法律适用上应当首先适用特别法,只有在特别法无规定时,才适用民法。

  以上知识就是找法网小编对用益物权因征收受损时怎么办相关法律问题的解答。按照我国现行法律规定,用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。同时想提请大家注意的是,用益物权的设立,以对标的物的占有为要件。也就是说,必须将标的物的占有(直接占有)移转给用益物权人,由其在实体上支配标的物。否则,用益物权的目的就无法实现。如果大家遇到相关问题,欢迎各位读者到找法网进行咨询。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第二编物权第327条 被征收、征用用益物权人的补偿请求权


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