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退休没有宅基地能移回原籍吗

2021-12-08 17:30:57 来源: 找法网
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一些老员工在外地工作至退休,但是在退休后自己却没有分到宅基地,这样便没有生活的落脚之地,生活不便,那么退休没有宅基地能移回原籍吗?要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。 退休没有宅基地能移回原籍吗

一、退休没有宅基地能移回原籍吗

退休没有宅基地的农村户口可以回原籍申请宅基地,但是城镇户口退休后回原籍原宅基地建房是不可行的。政策不允许。

农村宅基地的申请条件如下:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、宅基地使用权的取得和丧失

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

我们都只是拥有土地的使用权,但是并没有拥有土地的所有权, 在使用国有土地时,也是需要先缴纳一定的土地使用税,在计算土地使用税时会根据土地的具体类型以及土地的面积来确定,如果在后续的使用过程中,也是可以将土地的使用权进行转让,转让方式有出售和赠与等方式。

三、宅基地使用权能继承吗

宅基地使用权属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。也就是说,“被继承人”死亡前,宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。

以上是找法网小编整理的关于退休没有宅基地能移回原籍吗的内容,退休后能不能回原籍申请宅基地需要看自己是什么户口,城镇户口不能申请,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

法律依据
  • 民法典 第三百六十三条
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