拆迁宅基地给钱吗

更新时间:2021-12-20 14:20:40 找法网官方整理
导读:
宅基地是指用于居住的土地。随着经济的发展,不少农村都会选择将土地征收,用于发展,例如发展商业或者进行水坝等工程。若是政府进行拆迁等活动,如果我家的宅基地被纳入拆迁范围。拆迁宅基地给钱吗?接下来由找法网小编为您解答。
拆迁宅基地给钱吗

  一、拆迁宅基地给钱吗

  对宅基地上的房屋进行拆迁时,一般是给予补偿款,再由村民重新申请宅基地建房,但如果纳入城市发展的集体土地,按国有土地规定进行拆迁的,由被拆迁人选择补偿方式。

  二、拆迁补偿流程

  (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

  (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

  (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

  (六)裁决拆迁。

  (七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

  三、宅基地的转让

  1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

  (1)城镇居民购买;

  (2)法人或其他组织购买;

  (3)转让人未经集体组织批准;

  (4)向集体组织成员以外的人转让;

  (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

  (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

  (2)同一集体经济组织内部成员转让;

  (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

  (4)转让行为征得集体组织同意;

  (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

  这就是找法网小编为您带来的拆迁宅基地给钱吗的相关内容。拆迁宅基地,政府会给予相关的赔偿。但您对于拆迁事项有异议,可以向相关部门提起行政复议或者向人民法院提起诉讼。若是您对于这方面还有其他疑问,欢迎向找法网律师进行咨询。

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