• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 民法典 > 物权 > 居住权 > 正文

居住权是什么意思

2021-01-14 10:19:54 来源: 找法网
93314
  拥有一个固定并且稳定的居住环境,是每个人和家庭的需求,只有这样,人们才能安居乐业。那么为了让大家能够详细了解居住权是什么意思的相关法律问题,下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。 居住权是什么意思

  一、居住权是什么意思

  居住权,是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。

  民法典对居住权的规定,体现了房屋的居住价值,这就是习近平总书记一直强调的:“房子是用来住的,不是用来炒的。”

  《中华人民共和国民法典》第三百六十六条:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

  第三百六十七条:设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)住宅的位置;

  (三)居住的条件和要求;

  (四)居住权期限;

  (五)解决争议的方法。

  二、居住权具有哪些法律特征

  第一、居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。

  第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

  第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

  第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

  第五、居住权的取得应办理登记手续,并受国家法律的保护。

  三、居住权的法律意义

  居住权设定的目的在于将房屋所有权在居住权人和所有人之间进行分配,从而满足各自不同的需求,既可以实现特定弱势群体的住房保障,也可以灵活地满足当事人的其他住房需求。更重要的是,现行法只承认“房屋所有权”以及“租赁权”两种房屋的利用形式,难以完全满足当事人的多样化需求。而居住权同时具有稳定性和灵活性,能够充分保障所有权人对房屋的自由支配,为利用房屋提供了更多方式,还可以填补“房屋所有权”和“租赁期”的中间地带,有利于最大限度地发挥房屋的效用。

  事实上,住在一个地方还真不意味着你拥有对这个房屋的法定居住权。 夫妻之间共同居住、未成年子女居住在父母家,这些基于婚姻家庭关系的情况统统不属于居住权。

  以上就是找法网小编为大家整理的居住权是什么意思的相关内容,通过上述内容我们可以知道要认定居住权的时候并没有那么简单的,因为家庭关系组成是多样的。若还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

法律依据
  • 中华人民共和国民法典》第二编物权 第三百六十六条居住权的定义
相关知识推荐
  • 大产权和小产权是什么意思
      我国是人口大国,房产或多或少成为了炙手可热之物,当下的房价也是居高不下,所以买房对于普通人来说是人生大事。现今,小产权房合法化的越来越引起大众的热议,大部分人认为产权房比较便宜,但又无产权证。那么大产权和小产权是什么意思?请随找法网小编阅读下文了解。
    已阅读:313
  • 认股权证是什么意思
      认股权证本身含有期权条款,其持有者在认购股份之前,对发行公司既不拥有债权也不拥有股权,而只是拥有股票认购权。尽管如此,发行公司可以通过发行认股权证筹得现金,那么认股权证是什么意思呢?接下来找法网小编就来为大家解答。
    已阅读:237
  • 追诉期是什么意思
      在民事诉讼中有诉讼时效限制,而在刑事诉讼中,对每个犯罪都是规定了具体的追诉期的,通常犯罪尚处于追诉期内的,才能对案件立案侦查。那么追诉期是什么意思?中国刑法追诉期是多久呢?找法网小编为您整理了相关内容的介绍,欢迎阅读下文了解。
    已阅读:1802
操作
A+
A-
分享