宅基地转让手续怎么办

更新时间:2022-01-28 08:22:01 找法网官方整理
导读:
宅基地对我们来说是非常重要的,如果国家对该地需要征用的情况是会被拆除的,同时国家也会赔偿相应的金额,宅基地也可以进行转让,那么,宅基地转让手续怎么办,接下来由找法网小编为您介绍宅基地转让手续怎么办及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。
宅基地转让手续怎么办

一、宅基地转让手续怎么办

(一)农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让,农村宅基地转让,指的是转让使用权。具体的流程如下:

1、转让前,向村集体经济组织申请批准;

2、确保受让人符合申请宅基地等条件;

3、批准通过后,签订转让协议;

4、办理宅基地使用权变更登记。

二、中华人民共和国土地管理法对于宅基地的规定

(一)第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

(二)人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

(三)农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

三、农村宅基地转让的条件是什么

(一)宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让并不违反法律规定。

(二)宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民转让在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

以上内容就是找法网小编整理的关于宅基地转让手续怎么办相关内容,农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让,农村宅基地转让,指的是转让使用权,如果大家还有其他法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
宅基地可以转让吗?转让需要什么手续?
1、由承包方向发包方提出转让申请,发包方同意后,承包方依法与受让方签订书面土地流转合同,并将合同给发包方备案; 2、发包方备案后,及时向乡、镇人民政府农村土地
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
快递公司二次收费怎么办
你好,没有依据的收费可以拒绝。
别人家浇地把我家地淹了 怎么办
可以要求赔偿,建议协商
兄弟姐妹户口迁出后,还能分土地吗?
你好,需要按照当地政策处理
我有耕地被退耕还林,没有办理手续啊?
你好,按照政策的规定办理
他人的坟墓埋在我的土地上。怎样处理?
可以找占用部门解决,也可以向土地部门举报
甲方把土地包给乙方,乙方把土地承包给我了,我和乙方签了两年,可是甲方和乙方没有两年了我该怎么办?
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者