拆迁安置协议应该怎么写

更新时间:2022-01-12 15:21:17 找法网官方整理
导读:
如今拆迁应该就是富有的代名词了,在实践中,国家为拆迁户会给予一定的补偿措施,很多程度上保障了拆迁户的损失。那么,拆迁安置协议应该怎么写?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
拆迁安置协议应该怎么写

  一、拆迁安置协议应该怎么写

  房屋拆迁补偿协议样本

  被拆迁人(以下简称甲方):

  拆迁人(以下简称乙方):

  根据《民法典》《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

  (一)被拆迁人情况:

  甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)

  (二)拆迁人情况:

  乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

  (三)房屋补偿:

  甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

  (四)土地补偿:

  甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

  (五)其他补偿:

  (六)补偿金支付方式:

  根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。

  (七)禁止行为:

  考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付xx元赔偿金。

  (八)争议解决:

  双方如有争议,将交由xx仲裁委员会解决。

  二、拆迁安置协议可以改名字吗

  拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。

  拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。

  三、拆迁安置协议生效条件

  房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

  拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于拆迁安置协议应该怎么写的相关知识,综上所述,我们知道很多的拆迁纠纷往往就是关于拆迁补偿款的争议,还有些纠纷时拆迁过程中,相关被拆迁人的合法权益没有得到保障。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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