怎样写宅基地转让收据

更新时间:2022-02-10 15:03:15 找法网官方整理
导读:
我们都知道宅基地是归集体所有,想要转让是一件非常麻烦的事情,但是在必要情况下还是可以转让出去的,但是为了保存证据,写下收据是有必要的,那么怎样写宅基地转让收据呢?接下来找法网小编为大家带来的相关法律知识,希望以下的知识对读者有所帮助。
怎样写宅基地转让收据

一、怎样写宅基地转让收据

收据收款的写法有四部分组成:标题、正文、署名、日期。

1、标题写在正上方,写法有两种:只写“收据”二字;写“今收到”三个字。

2、正文,主要写明收款数额、方式等。

3、署名写在正文下靠右边一点即可。

4、日期写在署名的下面,独占一行,写年月日。

二、宅基地买卖合同

甲方(卖方): 身份证号码:

乙方(买方): 身份证号码:

甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

1、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

2、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。

3、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

4、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付,并于__________前办理土地使用证手续。

5、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

6、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。

7、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

8、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

9、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

10、按《民法典》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

11、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

三、农村宅基地使用权转让的条件

1、是经本村村民委员会同意,且终取得乡级政府的批准;

2、是转让人与受让人同为本村村民;

3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。

以上简单介绍了怎样写宅基地转让收据的相关内容。通过上文我们知道,宅基地的收据怎么写法律是没有明文规定的,所以我们按照自己的习惯写即可。如果您还有不懂的问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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