善意取得应该符合的条件

更新时间:2022-02-28 16:32:35 找法网官方整理
导读:
如果财产占有人处于利益的需要将不属于自己的东西卖给了不知情的第三方,也即善意第三人,那么该善意第三人就取得该东西的所有权。那么善意取得应该符合的条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
善意取得应该符合的条件

  一、善意取得应该符合的条件

  (一)出让人无权处分;

  (二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文bonafides来的,亦称不知情,指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得,是第三人不知并不应知转让人是非法转让,一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。

  (三)以合理的价格转让;

  (四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

  二、怎样才算善意取得

  根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条:第三百一十一条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

  (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

  (二)以合理的价格转让;

  (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

  受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿

  当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

  三、善意取得的合同效力如何

  善意取得订立的合同是有效的。无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。

  根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

  (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

  (二)以合理的价格转让;

  (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。



  以上就是找法网小编为您详细介绍关于善意取得应该符合的条件的相关知识,总的来说,并不是所有的行为都可以构成善意取得,需要满足以上条件才可以。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
善意取得应具备哪些条件
善意取得的合同是有效的。善意取得的构成要件为:主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人;客体方面,善意取得的客体包括动产和不动产;主观方面,受让
构成善意取得的条件是什么?请问善意取得的构成条件是什么?哪种情形下算善意取得?
你好。卖方无权处分,合同有效,买方对卖方无权处分不知情,买方已支付合理对价,不动产已登记/动产已交付。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问善意第三人在不是合法经营资格场以合理市场价取得,被视为善意取得吗
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供信息太少,需陈述更详尽的情况。
有人对我的支付宝收款码诈骗负责吗?
您好,建议搜集相关证据及时报警处理
在网络上被骗钱
网上被骗钱后,如果方法得当,措施及时,是有可能追回的。如果你在网络上被骗钱财,建议你第一时间向公安机关报案,并提供财产损失的相关证据材料,便于公安机关立案侦查。
知道身边有朋友在做网络诈骗,能不能举报
对于网络诈骗行为,可以到公安机关进行举报,注意收集被骗证据。
网上办理贷款被骗
网上贷款被骗了而且签了合同当事人可以到当地相关部门进行投诉,投诉协商未能解决纠纷的当事人可以直接提起仲裁或向辖区人民法院提起诉讼,请求人民法院或者仲裁机构予以撤