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宅基地拆迁补偿标准

来源: 找法网 2021-03-31 17:40:15

导读:为贯彻一户一宅政策,实现一户拥有一处住宅,公平地实现宅基地的住房保障功能,探索集中建设农村公寓、农民住宅小区,需要对土地进行总体规划时会涉及到宅基地的拆迁问题。那么,宅基地拆迁补偿的标准是什么?以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧!

宅基地拆迁补偿标准

  一、宅基地拆迁补偿标准

  根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。土地宅基地拆迁的补偿标准因为各地的经济发展差异而有所不同,具体补偿标准由市、县政府依法批准的补偿安置方案确定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上不能低于其原有的生活水平。按照规定支付的土地补偿费和安置补偿费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。具体的补偿办法如下:

  1、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

  3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  4、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

  二、农村宅基地重新分配的条件

  农村宅基地重新分配应当是由于原宅基地因为自然灾害等原因可能使土地不再适用某种用途。并且可以享受宅基地重新分配的民事主体只有因此失去宅基地的集体的成员,在重新分配宅基地的时候,遵循的是节约利用与保护耕地的的原则。

  三、农村宅基地补偿的去向

  被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

  以上是找法网小编整理的与“宅基地拆迁补偿标准”相关的法律知识。征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。土地宅基地拆迁的补偿标准因为各地的经济发展差异而有所不同,具体补偿标准由市、县政府依法批准的补偿安置方案确定。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

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  • 具体是什么原因造成的

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  • <p>当事人签订合同必须具备相应的民事行为能力,一般情况下年满18周岁成年人以及16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,签订的合同有效。</p><p>根据《民法典》第一百四十五条规定,年满8周岁的未成年人签订的合同,经过其法定代理人同意或追认的有效。但是签订的与其年龄、智力相适应的合同无需追认也有效。</p><p>根据第一百四十三条规定,有效的合同要同时具备符合以下条件:</p><p>(一)行为人具有相应的民事行为能力;</p><p>(二)意思表示真实;</p><p>(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。</p>法律依据:<p>《民法典》第一百四十三条</p><p>具备下列条件的民事法律行为有效:</p><p>(一)行为人具有相应的民事行为能力;</p><p>(二)意思表示真实;</p><p>(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。</p><p>第一百四十五条</p><p>限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。</p>

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