抵押借款合同需要具备哪些条款

更新时间:2022-03-28 09:20:00 找法网官方整理
导读:
抵押借款合同需要具备哪些条款?什么是最高额抵押合同?相信大家对此是有疑问的,那么,今天小编就给大家普及下,接下来找法网小编为大家整理了详细的相关法律知识,让我们带着疑问下面一起来看看吧,希望对你能有所帮助。
抵押借款合同需要具备哪些条款

  一、抵押借款合同需要具备哪些条款

  1992年12月31日司法部发布、施行的《抵押贷款合同公证程序细则》规定:

  抵押贷款合同应具备下列条款:

  (一)借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期;

  (二)贷款的用途;

  (三)贷款的币种、金额、期限和利率;

  (四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法;

  (五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限;

  (六)抵押财产现值;

  (七)抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的风险负担和救济方法;

  (八)抵押财产投保的险种、期限;

  (九)抵押财产的处理方式和期限;

  (十)违约责任的处理方式和期限;

  (十一)借贷双方商定的其他条款。

  双方当事人可以在合同中约定,借款人违约时,贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书,向人民法院申请强制执行借款人的抵押财产。

  二、不动产抵押合同怎么写

  根据《民法典》第四百条:抵押合同一般包括下列条款:

  (一)被担保债权的种类和数额;

  (二)债务人履行债务的期限;

  (三)抵押财产的名称、数量等情况;

  (四)担保的范围。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)

  三、什么是最高额抵押合同

  最高额抵押合同,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保的合同。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于抵押借款合同需要具备哪些条款的法律知识。 希望小编的解答能帮助到您。为您更好的维护自己的权利。如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系我们找法网平台的专业律师,找法网将为您提供优质的法律服务。

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